万科前天公布了2020年年报，韭菜们就炸锅了，说万科不及预期。6.8%的利润增速，在疫情和房地产打压双重压力之下取得这么好的成绩，哪里就不及预期了，这还不包括，万科已经摆在桌面上的利润隐藏。其实我个人还是比较看好万科A的，理由总结一下：1.万科营业成本上升，利润增速小于营收增速，主要原因是前几年的高价拿地，整个行业都是这样，未来会逐渐回归正常。2.万科利息资本化率远低于同行，相当于隐藏了好几十个亿的利润，恒瑞、招行、平安也经常这样做。3.万科谨慎的财务计提减值风格，有利于未来利润的冲回，也算是变相隐藏利润的一种手段之一。4.根据管理层最新释放出来的信息，万科管理层希望2021年能够做到500亿的利润，如果按照这个反推，意味着2021年万科利润增速将会达到20%以上了，这个并不是达不达得到的问题，只要万科管理层愿意，就一定能够达到（会计随便歪一笔，把这些年隐藏的利润稍微释放一点，就完成了）。5.13%利润增速的茅台，可以估值50倍，2021年20%增速的万科，应该估值多少呢？6.技术上，万科目前处于洗盘的末期，已经到了支撑位，现在入的成本优势非常不错！看懂的，买了万科的，准备买万科的，统统点赞，一个都不能少。喜欢短线长线都可以仔细关注我的（东财名），每日更早不迷路。
转载自: 000002股吧 http://000002.h0.cn
公司名称：万科A
股票代码：sz000002
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：全国地产
所属地区：深圳
公司全称：万科企业股份有限公司
英文名称：China Vanke Co.,Ltd.
公司简介：万科A公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城市配套服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服...
注册资本：119.3亿
法人代表：郁亮
总 经 理：祝九胜
董 秘：朱旭
公司网址：www.vanke.com
电子信箱：IR@vanke.com
