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发布于2021-04-06 16:21:21

浅谈万科2020年业绩净利润增长6个点为什么市场不买账翻翻这么多年来万科的财务报

浅谈万科2020年业绩净利润增长6个点为什么市场不买账翻翻这么多年来万科的财务报表，不得不说是一家很好的公司，无论从管理还是业绩财务都很优秀，2020年疫情下，还能保持业绩增长，实属不易，要我选一支地产股的话肯定也会选万科。但为什么这次市场不买账？因为除了疫情影响外，还有一个更重要的因素，那就是天变了！房地产得慢慢退出经济增长的发动机角色，这个时代已经过去了，看短期的财务报表没有用，这些数据反应的都是过去，未来的趋势摆在那，整个国家的赛道都不在这了，多少人还沉浸在过去房地产的角色不能自拔，过去表现好的房地产企业，未来可能还会继续好，但是市场要的是更好，而这个更好会很难！ 转载自: 000002股吧 http://000002.h0.cn
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全部评论（25）

最近|最早| 赞
1534079285004-09 10:36
今天又跌，万科应该买自己股票来挽救自家票了。
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1534246437704-09 00:47
A股业绩优秀的公司价格基本都不高，都知道好，各路资金拼命往里扎，庄家就不会甘心把价格做高，让多数人赚到钱。看看上海石化垃圾股代表的历史，几千万股就能让他涨停，说明筹码都在庄家手中。所以可以说，价格高或能够连续大幅上涨的股票，筹码基本都在庄家手中。
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1534036352104-08 17:44
那新城控股呢
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1534299431004-08 13:45
不管城市、农村，不管现在、将来，盖房子都是大事！盖房子一般家庭都会倾其所有才能盖起或者买起房子！！！！！
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1534154492904-08 12:49
养猪不如酿酒
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1534170439504-08 12:37
万科赶紧做氢能吧
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1534236387804-08 07:44
@15340763224: 
但是需求还在那里，只是被压制了而已
不知道你的起来是啥意思？是房价还是啥？要是房价肯定不会暴涨了，横盘可能大，微张可能大，但是销量肯定会维持，甚至增长，因为老家的房子对于很多人来说毫无意义，大部分会到工作地买房，这就是迁移性需求（北上广几个城市圈），其他小城市慢慢萎缩，也就是回归居住属性，事实是我觉得投资属性大大压制了居住属性（一二线城市很多人负担不起），除非年轻人改变了想法，否则未来十年这种需求会一直平稳，特别随着城市圈交通的完善，城市融合，累死广佛，京津，如果交通好到30分钟内可以完成跨市呢？你可以想象下，这绝对是很快实现的
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1534181438804-07 15:33
@15343472589: 
何必说得那么好？市场要的是未来更具有投机性 而不是价值性
有道理
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1534392421504-07 14:41
@15343472589: 
何必说得那么好？市场要的是未来更具有投机性 而不是价值性
我说的就是市场大部分人都关注价格而不是价值 所以短期总是要求投机
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1534154362904-07 14:29
@15343794951: 
你不知道万科现在养猪了？你不知道万科的物业已经培育出来了？你不知道万科已经参与高科技了？万科现在是有钱随时多元化
有转型成功的可能，不过这些才刚开始，占的比重很小
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1534379495104-07 14:17
你不知道万科现在养猪了？你不知道万科的物业已经培育出来了？你不知道万科已经参与高科技了？万科现在是有钱随时多元化
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1534166368204-07 12:53
@15343472589: 
何必说得那么好？市场要的是未来更具有投机性 而不是价值性
长期还是不能脱离价值的，短期的投机过眼烟云，这种例子太多了
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1534347258904-07 12:30
何必说得那么好？市场要的是未来更具有投机性 而不是价值性
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1534267473504-07 09:21
@15340844552: 
转发的吧
关注了蛮久，自己的一点小心得，不喜勿喷
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1534084455204-07 08:01
转发的吧
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1534137386704-07 01:59
业绩还能增长三四年
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1534305467904-06 21:27
@15342152956: 
现在怎么说呢，市场上的资金就那么多，而且每段时间都是炒作热点，所以这种稳定的低估值的，在市场火热时必然不受待见。当市场下跌时，你就会发现市场资金的流向了。要不然，它们三个怎么叫做【三傻】呢？
银行，保险和地产，业绩稳定，价值低估，股价就是不涨啊[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
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1534033259404-06 20:10
@15342152956: 
现在怎么说呢，市场上的资金就那么多，而且每段时间都是炒作热点，所以这种稳定的低估值的，在市场火热时必然不受待见。当市场下跌时，你就会发现市场资金的流向了。要不然，它们三个怎么叫做【三傻】呢？
三傻是指的哪些股票？求指点
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1534148365104-06 18:30
@15342152956: 
现在怎么说呢，市场上的资金就那么多，而且每段时间都是炒作热点，所以这种稳定的低估值的，在市场火热时必然不受待见。当市场下跌时，你就会发现市场资金的流向了。要不然，它们三个怎么叫做【三傻】呢？
对，这种坏行情迟早要来，现在相对来说行情还算不错，目前只是调整，等到像2015年2018年那样的行情时，就能体会到三傻的好了[愉快]
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1534312293504-06 18:18
@15342152956: 
现在怎么说呢，市场上的资金就那么多，而且每段时间都是炒作热点，所以这种稳定的低估值的，在市场火热时必然不受待见。当市场下跌时，你就会发现市场资金的流向了。要不然，它们三个怎么叫做【三傻】呢？
受教了，三傻是市场根基，行情坏的时候，资金需要它们避险，尤其是大资金
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1534215295604-06 18:07
现在怎么说呢，市场上的资金就那么多，而且每段时间都是炒作热点，所以这种稳定的低估值的，在市场火热时必然不受待见。当市场下跌时，你就会发现市场资金的流向了。要不然，它们三个怎么叫做【三傻】呢？
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1534310493604-06 17:16
@15340763224: 
但是需求还在那里，只是被压制了而已
需求肯定不会归零，并且几大一线大城市的需求也许还会增多，随着人口老龄化加剧，城市化进程逐步完成，供给侧改革，以前炒房的需求会被杀死，这几项下来，大部分城市的房地产还能起来？
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1534060282704-06 17:11
@15342014324: 
第一日来万科股吧，说说看法，中国楼市未来10年不会大涨，但是会走赢通胀，局部核心城市核心区域还会继续涨，就是平均水平下跌，大部分涨不动的样子。贵的地方还会继续涨，便宜的地方只会继续维持甚至掉价。掉价不会掉，但是比起以前，现在不会有高增长，但是也不会倒，就是赚钱少了而已。
同意你的说法，惯性思维，市场要的还是高增长，但未来这个空间肯定小，还是那句话，过去现在都很好，但是未来更好太难
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1534201432404-06 16:45
第一日来万科股吧，说说看法，中国楼市未来10年不会大涨，但是会走赢通胀，局部核心城市核心区域还会继续涨，就是平均水平下跌，大部分涨不动的样子。贵的地方还会继续涨，便宜的地方只会继续维持甚至掉价。掉价不会掉，但是比起以前，现在不会有高增长，但是也不会倒，就是赚钱少了而已。
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1534076322404-06 16:33
但是需求还在那里，只是被压制了而已
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公司简介

公司名称：万科A

股票代码：sz000002

市场类型：主板

上市日期：日

所属行业：全国地产

所属地区：深圳

公司全称：万科企业股份有限公司

英文名称：China Vanke Co.,Ltd.

公司简介：万科A公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城市配套服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服...

注册资本：119.3亿

法人代表：郁亮

总  经 理：祝九胜

董      秘：朱旭

公司网址：www.vanke.com

电子信箱：IR@vanke.com

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